Меню

Прибор для оценки машин и оборудования

Оценка оборудования — пошаговая инструкция как оценить техническое состояние и рыночную стоимость машин + профессиональная помощь в оценке оборудования

Приветствую читателей сайта «ХитёрБобёр»! С вами Мария Даровская.

Оборудование вашей фирмы устарело и его необходимо оценить перед заменой? Или вам нужно получить кредит, а залогом выступают новые станки? А может, вы продаёте предприятие или решили его застраховать?

Вне зависимости от причин оценки оборудования стоит заранее изучить информацию об этой процедуре. Это мероприятие имеет свои сложности, так как зачастую предполагает оценку специфической или уникальной техники, сегмент рынка которой довольно узок.

Зная, по каким критериям и принципам проходит оценка, вы не переплатите за неё и сможете самостоятельно контролировать ход процесса.

Итак, давайте начнем с определения оценки, её видов и методов.

Оценка оборудования и машин

1. Что такое оценка оборудования?

Когда говорят об оценке оборудования, подразумевают оценку материальных активов, непосредственно связанных с производством — станков и технологических линий, компьютерной и офисной техники, транспорта, строительной техники и прочего движимого имущества.

Оценка оборудования предприятия нередко выступает частью комплексной оценки бизнеса. Процедура предполагает оценку техсостояния, степени изношенности, пригодности к эксплуатации, комплектности.

Результаты оценки оборудования и машин попадают под влияние многих факторов и зависят от уровня спроса и предложения на эту технику, ситуации на рынке в целом, стоимости аналогов этой техники, вариантов её использования.

По вышеперечисленным причинам каждая ситуация индивидуальна и требует особого подхода от исполнителей.

Оценка оборудования бывает трех видов:

Вид оценки Описание
1 Определение ликвидационной стоимости Определяют, когда владелец вынужден продать его за строго ограниченный временной промежуток, меньший, чем обычный срок продажи подобного оборудования
2 Определение инвестиционной стоимости Определяют для конкретного инвестора, учитывая индивидуальные особенности проекта
3 Определение рыночной стоимости Определяют в остальных случаях с помощью анализа предложений рынка

Используется также 3 подхода к оценке:

  • затратный — определяют стоимость восстановления или замещения, то есть затраты на ремонт или покупку аналогичного;
  • сравнительный — анализ сегмента рынка на предмет максимально близких аналогов или идентичного оборудования и их цен;
  • доходный — рассчитывают доход от использования оборудования.

Если вас интересует информация о процедуре независимой оценки в целом, то мы подготовили для вас обзорный материал на эту тему.

2. Когда может понадобиться оценка оборудования и машин — обзор основных ситуаций

Учтите, что законодательство России предполагает ряд случаев, когда оценка оборудования обязательна.

Давайте подробно рассмотрим случаи, когда без оценки не обойтись из-за нюансов законодательства или из-за специфики процедуры.

Ситуация 1. Страхование

В случае страхования производственных мощностей для определения страховой суммы определяют их стоимость.

Оценка оборудования предприятия в этом случае — обязательный документ, указанный в перечне требуемых страховой компанией бумаг.

Ситуация 2. Получение кредита под залог

Использование оборудования в качестве залога для получения кредита в банке — часто используемая схема. Перед оформлением такого залога его обязательно оценивают.

Если это ваш случай, и вы планируете обратиться к оценщику за такой услугой, то предварительно уточните требования банка к процедуре и подготавливаемому по её результатам отчету. Возможна ситуация, когда требования банка отличаются от федеральных стандартов.

Пример

Ряд банков при оценке оборудования для залога требует определить не только рыночную цену, но и ликвидационную стоимость. В этом случае в договор с оценщиками обязательно вносится пункт о выполнении требований банка.

Уже после получения результатов оценки банк определяет, в каком размере сможет вас кредитовать. Размер будет зависеть не только от суммы, в которую оценили ваше оборудование, но и от скорости его продажи по этой цене.

Ситуация 3. Продажа оборудования или предприятия

Если владелец собирается передать права собственности на оборудование или предприятие другому лицу, оценка стоимости агрегатов и оборудования обязательна. Именно от результатов оценки зависят условия сделки и размер государственных сборов.

Если на продажу выставляют всё предприятие целиком, то оценивают все активы в составе объекта, в том числе технику.

Если вы столкнулись с потребностью продажи предприятия, изучите дополнительную информацию в материале об оценке бизнеса.

А если в вашем случае речь идет о нематериальных активах, то мы подготовили материал и на эту тему.

Те, кому нужна информация об оценке оборудования для таможенного оформления, смотрите видео.

Ситуация 4. Переоценка активов

В результате инфляции, колебаний рынка, изменений на самом предприятии, имущество компании требует регулярной переоценки. Эта процедура подразумевает переоценку всего имущества фирмы, оборудование оценивают в числе прочего в обязательном порядке.

Переоценкой занимаются профессиональные оценщики, располагающие необходимыми знаниями и опытом.

Процедура проводится на регулярной основе через определенный промежуток времени. Её проводят при реорганизации или реструктуризации предприятия, а также при слиянии или внесении имущества в уставной фонд предприятия.

Если вас интересует оценка имущества или оценка активов предприятия, то приглашаем прочитать наши материалы на эти темы.

Ситуация 5. Имущественные споры

Подтвердить документально стоимость имущества необходимо при имущественных спорах. Это актуально, когда речь идет не о мирном урегулировании, а о судебных разбирательствах, претензиях третьих лиц, разделе.

Если вашему делу предстоит получить развитие в суде, загляните и прочтите также статью о судебной экспертизе.

Ситуация 6. Утилизация

Когда оборудование испортилось, устарело и больше не в состоянии выполнять свои функции, его списывают или продают в качестве лома.

Особенно часто этой процедуре подвергается оргтехника и компьютерное оборудование в силу быстрого износа и потери актуальности. Их обычно списывают раз в 5-7 лет. В случае утилизации оборудования его оценивают, чтобы понять — можно ли его продать и по какой цене.

При этом определяют не только возможную цену продажи, а оценивают техническое состояние и остаточный ресурс.

Вы также можете ознакомиться с темой оценки ущерба в нашей статье.

3. Как оценить рыночную стоимость оборудования — пошаговая инструкция для новичков

Мы разобрались с тем, что собой представляет оценка оборудования, зачем она нужна и какие методы используются для её осуществления.

Теперь пора понять, как приступить к осуществлению задуманного.

Шаг 1. Выбираем оценочную компанию

При выборе оценочной компании обратите внимание на ее репутацию, а также на наличие у сотрудников соответствующего образования.

Не чурайтесь отзывов в сети, изучите их с помощью запросов в поисковых системах.

Как оценить рыночную стоимость оборудования

Обязательно позаботьтесь о том, чтобы у компании был опыт оценки оборудования нужной вам категории.

Подробнее читайте в материале «Оценочная компания».

Шаг 2. Оплачиваем услуги и заключаем договор

После того, как выберете компанию, заключайте договор и оплачивайте услуги. Договор на оценочные услуги зачастую типовой, но это не значит, что его не нужно тщательно изучить перед подписанием.

В договоре укажут сумму к оплате, сроки и условия выполнения заказа. Скорее всего в документе будет значиться полная или частичная предоплата. Обязательно оплачивайте услугу согласно условиям договора, не нарушив сроков.

Шаг 3. Разрабатываем задание на оценку

В соглашении обязательно указывают цели и задачи оценки. Повторюсь, что в зависимости от ситуации эта процедура проводится по-разному. Есть различия и в отчетах об оценке.

Нюансы особенно важны при оценке для банковских структур, страховых компаний, судов. Обязательно разъясните исполнителям заранее, что именно вам от них нужно и для чего, и закрепите это договором. Это поможет избежать проблем в будущем.

Шаг 4. Предоставляем оценщику всю информацию, которая может влиять на стоимость оборудования

Когда речь идет об оценке материальных объектов, их стоимость существенно варьируется в зависимости от года изготовления, состояния, актуальности применения и других факторов. Обязательно предоставьте оценщикам нужные им документы и сообщите устно всю информацию об объектах оценки, которую считаете важной.

Взаимодействие заказчика с исполнителем — верный путь к успеху процедуры.

Шаг 5. Подготавливаем правоустанавливающие документы

Не забудьте предоставить исполнителю документы, подтверждающие право владения предприятия предметами обследования.

Эти документы оценщик приложит к акту оценки и отчету.

Шаг 6. Дожидаемся пока исполнитель проведет оценку при использовании различных методов

Заранее согласуйте время и место обследования, если оно проходит очно. У оценщика должен быть доступ к оборудованию и информации о нем. Список необходимого для работы зависит от вида оценки и используемых методов. Если вы предоставили все, что от вас требовалось, останется лишь дождаться завершения процесса.

Шаг 7. Получаем отчет о проделанной работе

Ну и последний шаг — получение отчета об оценке.

Когда вы получите отчет на руки — убедитесь, что его форма и содержание соответствуют требованиям структуры, в которую вам нужно его предъявить.

На любом из этапов процедуры оценки вам не помешает помощь юриста с соответствующей квалификацией.

Ищите подходящую кандидатуру на роль вашего консультанта на сайте «Правовед». Резюме тысяч юристов с опытом работы в среднем 12 лет размещены на портале. Задайте свой вопрос для получения бесплатной консультации или запишитесь на платную консультацию к конкретному специалисту. Заказывайте оформление документов для оценочных и любых других официальных процедур.

Цены на юридические услуги, полученные с помощью юристов «Правоведа» ниже среднерыночных. Таким образом удалённая помощь не только экономит время, но и обходится дешевле очной услуги.

4. Что обязательно должен содержать отчет об оценке оборудования — перечень основных моментов

Отчёт об оценке оборудования составляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Документ должен соответствовать федеральным стандартам и стандартам организации оценщиков.

В правильном отчёте обязательны такие разделы, как: основные положения об оценке, характеристика объекта, основные принципы используемого подхода, расчеты стоимости с помощью различных методов, перечень документов, согласование результатов и непосредственно само экспертное заключение.

Теперь подробнее о главных моментах.

Момент 1. Общие сведения и возможности оборудования

Заказчик сообщает всю информацию об оборудовании, которой он владеет. Это такие сведения, как марка и модель оборудования, страна и фирма изготовители, год выпуска.

Сообщить также нужно первоначальную стоимость, назначение, рассказать как использовалось оборудование. Из полученных данных эксперт выделит общие сведения о характеристиках и возможностях объектов.

Момент 2. Перечень документов, предоставленных заказчиком для проверки

Если есть документация о характеристиках, правилах эксплуатации, техническая документация, журналы работы с оборудованием, то все это нужно предоставить.

Полученную информацию эксперт проанализирует, а в отчете перечислит используемые документы. Копии документов приложит к отчету.

Момент 3. Анализ оптимальных условий использования машин

Правила эксплуатации есть и в технических паспортах оборудования. Также эксперт должен знать специфику использования конкретного типа устройств. Благодаря этим знаниям и дополнительной информации эксперт укажет в отчете, какие условия использования агрегатов оптимальные и насколько они соблюдались в ходе эксплуатации.

Момент 4. Результаты проведения оценки рыночной стоимости оборудования

В отчете эксперт указывают всю имеющуюся у него информацию, приводит расчеты. Отчет должен быть подробным, сопровождаться комментариями и ссылками. Качественный итоговый документ насыщен полезной информацией, но при этом рационально структурирован и понятен.

Учтите, что отчет об оценке оборудования действителен полгода с даты его составления. После этого в случае необходимости процедуру придется повторить.

5. Профессиональная помощь в оценке оборудования — обзор ТОП-3 оценочных компаний

Оценка оборудования — сложная процедура, которая под силам лишь специалистам сферы.

Предлагаем ознакомиться с несколькими топовыми компаниями, в которых вам окажут эту услугу профессионально и качественно.

1) РусФинИнвест

РусфининвестОценочная компания «РусФинИнвест» занимается оценкой оборудования, техники, недвижимости, транспорта, имущества. В список клиентов компании входят крупные российские фирмы и банковские учреждения, в том числе «Фонд социального страхования РФ», «Евроситибанк», «Транснефть» и другие.

Отчеты об оценке, выполненные «РусФинИнвестом», соответствуют российским и международным стандартам и выполняются с соблюдением Федерального законодательства. Перед выдачей отчет проходит экспертизу в СРО (саморегулируемой организации оценщиков).

У всех оценщиков фирмы опыт работы — более 5 лет и имеется первая категория. Кроме того, оценщики компании ни разу не подвергались дисциплинарным взысканиям за всю историю существования фирмы. Отчеты специалистов принимаются в 100% случаев.

2) МитраГрупп

МитраГруппКомпания «МитраГрупп» существует уже 5 лет. За это фирма время выдала больше 8,5 тысяч заключений и защитила 1,5 тысячи дел в судах. «МитраГрупп» занимается оценкой недвижимости, земельных участков, оборудования, транспорта и других материальных активов, ущерба.

Компания зарегистрирована на портале поставщиков.

В число клиентов «МитраГрупп» входят компании «Danone», «Philips», банк «ВТБ» и другие.

3) Аркадия

АркадияОценочная компания «Аркадия» существует уже 12 лет и занимается оценкой недвижимости, оборудования, ущерба, бизнеса, интеллектуальной собственности, а также консалтингом и экспертизами отчетов об оценке.

«Аркадия» аккредитована в «Сбербанке», имеет членство в СРО АРМО (ассоциации российских магистров оценки), в Московской СРО профессиональных арбитражных управляющих и в Торгово-промышленной палате РФ.

Свидетельства, лицензии, аккредитации, реквизиты и юридическую информацию компании представлены на её сайте. Гражданская ответственность компании застрахована на 30 000 000 рублей.

6. Как оценить техническое состояние оборудования и машин — 4 полезных совета для новичков

Бывают случаи, когда оценку нужно провести для себя самостоятельно. Иногда это предшествующий приглашению профессиональных оценщиков этап, а иногда такой осмотр необходим для внутренних нужд компании.

Помните, что самостоятельный осмотр не имеет юридической силы. Если бумага об оценке вам нужна для подачи в государственные или частные инстанции, то своими силами вы обойтись не сможете.

Тем, кто всё-таки проводит самостоятельную оценочную процедуру, стоит изучить экспертные советы.

Совет 1. Внимательно осматривайте оборудование на наличие видимых механических повреждений

Первый и самый важный этап осмотра — визуальный. Внимательно осмотрите агрегат во всех доступных местах.

Нарушения целостности корпуса, внутренние и наружные повреждения, отколы, поломки говорят о неисправности оборудования и серьезном износе.

Совет 2. Анализируйте состояние механической и эксплуатационной документации машины

После внешнего осмотра пора извлечь документацию и заняться ей. Внимательно изучите такие документы, как паспорт оборудования, план его ремонтов, экспертизы промышленной безопасности и другие.

По информации в этих документах вы также сделаете выводы о сроке и исправности службы, регулярности ремонтных работ, поймете, насколько условия эксплуатации соответствовали заявленным для этих приборов нормам.

Совет 3. Изучайте планы поставок запчастей за последнее время

Посмотрите, как обслуживались машины в течение срока эксплуатации.

Как часто поставляли и меняли детали? Как часто осматривали технику на предмет поломок? Когда в последний раз проводили профилактические и ремонтные работы?

Совет 4. Обращайте внимание на фактический срок эксплуатации оборудования

Важно найти ответ на вопрос — каков фактический срок использования оборудования?

Порою срок с даты изготовления и срок эксплуатации сильно разнятся. И очевидно, что чем дольше использовали прибор, тем хуже его техсостояние и сильнее он изношен.

7. Заключение

Сегодня мы узнали, что такое оценка оборудования, когда и зачем она нужна, как и где её проводят, как провести оценку самостоятельно.

Желаем, чтобы ваше движимое и недвижимое имущество служило вам верой и правдой долгие годы, без поломок и существенного обесценивания.

Ставьте оценки, лайки в соцсетях, пишите свое мнение в комментариях. Будем рады, если вы поделитесь мнениями и опытом с нами и другими читателями.

Источник

Оценка оборудования

Содержание:

Профессиональная оценка активов компании — сложный и ответственный процесс. Она проводится с целью определения рыночной стоимости имущества. Одной из наиболее трудоемких процедур является оценка оборудования и машин.

Как правило, в поле деятельности оценщиков входит установление стоимости транспортных средств, принадлежащих объекту, приборов, специального оборудования, поточных линий, спецтехники, техники коммунального и сельскохозяйственного назначения, станков, транспортеров, трубопроводов, газопроводов и прочих магистралей, кабелей, трансформаторов, силовых агрегатов и т. п., а также офисной оргтехники.

Оперативность в решении вопросов

Высокое качество оказываемых услуг

Таким образом профессиональная независимая оценка — это установление стоимости промышленного, торгового и бытового оборудования. В большинстве случаев, определение ликвидности имущества предприятия заказывают банки с целью выявления возможности выдачи кредитных средств под залог. При банкротстве заемщика, кредитору будет легче реализовать залоговое имущество.

Главное требование, предъявляемое к оценивающей компании — высокий профессионализм, построенный на компетенции сотрудников организации и накопленного опыта. Это позволяет гарантировать заказчику высокое качество и оперативность выполнения работ, объективность и адекватную стоимость услуг.

Особенности процедуры оценки

Наиболее часто используемый метод проведения оценки — затратный подход. Чуть реже применяют сравнительный и доходный подход. По завершению работ специалист составляет отчет, в котором указаны: расчет, наименование и количество оцениваемых объектов, их описание вместе с аналогами, аналитика рынка отрасли, документация на оборудование, документы сотрудника и самой оценочной компании, а также итоговая сумма. Отчет является главным показателем объективной стоимости оборудования для кредитора, ФНС и страховой компании.

Процедура оценки подразумевает определение и ликвидности объектов. На основании предоставленных сведений банк решает, на какую сумму может предоставить кредит под залог.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

В каких случаях требуется оценка машин и оборудования

  • Покупка и продажа транспортных средств и оборудования, не предназначенных для собственных нужд организации, нерентабельных или имеющих моральный износ.
  • Оформление страховки.
  • Продажа в лизинг или сдача в аренду.
  • Составление комплекса инвестиционных мероприятий и их реализация.
  • Импорт оборудования в отсутствии сопроводительной документации.
  • Переоценка активов для корректировки налоговых отчислений.
  • Установка ликвидности объектов.
  • Списание ненужного оборудования и транспортных средств.
  • Раздел имущества.
  • Установка рыночной стоимости оцениваемого имущества.
  • Судебная экспертиза.
  • Прохождение процедуры банкротства и распродажа ликвидного имущества.
  • Установка размеров ущерба.
  • Постановка на учет объектов, полученных в дар или любым иным безвозмездным способом.

Компания-оценщик должна быть аккредитована и внесена в реестр при Сбербанке. После проведения оценочных работ, специалисты формируют официальный отчет в соответствии с государственными стандартами и направляют его в Сбербанк. Отчет, разработанный согласно законодательству и нормами РФ, является основной бумагой при разрешении имущественных споров в судебном порядке.

Документы, необходимые при оценке

  • Бумаги, подтверждающие право на собственность (договор купли/продажи и поставки, товарные накладные, счета, квитанции или чеки)
  • Паспорт или иной документ, указывающий на наименование имущества.
  • Модель объекта, марка, серия, завод-изготовитель и страна изготовления.
  • Техническая документация с перечнем основных ТТХ машины или оборудования (масса, грузоподъемность, тоннаж, километраж и т. п.)
  • Бумаги, указывающие на степень износа и актуальное техническое состояние.
  • Инвентарный номер, стоимость оборудования на момент последнего учета, если оно эксплуатировалось юридическим лицом.
  • Карта предприятия.

Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную и компании и оценщика Петра.

Огромное спасибо Анастасии. Помогла и проконсультировала. Спасибо!

Вчера заказал оценку квартиры, очень доволен) Сделали все быстро, за два дня. Очень рад и доволен, быстро и лояльные цены.

Источник



Discovered

О финансах и не только…

Оценка стоимости машин и оборудования

Оценка стоимости машин и оборудования (machinery and equipment appraisal) – определение стоимости одного из видов движимого имущества. К машинам и оборудованию относят устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. В зависимости от преобладающего назначения машины и оборудование подразделяют на энергетические (силовые), рабочие, информационные, вычислительную технику и прочие.

К энергетическому оборудованию относят машины-генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, и машины-двигатели, преобразующие энергию любого вида в механическую.

К рабочим машинам и оборудованию – машины, аппараты и другие виды оборудования, предназначенные для механического, термического и химического воздействия на предмет труда (который может находиться в твердом, жидком или газообразном состояниях) с целью изменения его формы, свойств, состояния или положения (таким образом рабочие машины и оборудование охватывают все виды технологического оборудования).

Информационные машины и оборудование (измерительные и регулирующие приборы) предназначены для преобразования и хранения информации.

Машины и оборудование могут находиться в собственности как физических, так и юридических лиц (в последнем случае их относят к активной части основных фондов, удельный вес которой возрастает в ходе научно-технического прогресса, происходит видоизменение их состава и структуры, ускоряется сменяемость из-за морального износа и т.п.).

Машины и оборудование отличаются значительным разнообразием по функциональному назначению, типам, маркам, моделям, конструктивным и эксплуатационным характеристикам.

Важную роль при оценке играют такие показатели их потребительских свойств как:

  • функционально обусловленные показатели;
  • показатели производительности, надежности, уровня автоматизации, точности и стабильности функционирования;
  • эргономические и эстетические показатели;
  • показатели экономичности эксплуатации.

К главным целям оценки относят:

  • переоценку активов предприятий для целей бухгалтерского учета и налогообложения;
  • определение общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ, вторичном размещении (secondary distribution) акций и т.п.;
  • расчет рыночной стоимости машин и оборудования при купле-продаже, их залоговой стоимости в случаях кредитования под залог конкретного объекта или всего имущественного комплекса, страховой стоимости при их страховании и (или) подсчете размеров нанесенного ущерба;
  • определение стоимости машин и оборудования при передаче в аренду или лизинг;
  • слиянии или разделении предприятий, санировании и ликвидации предприятия;
  • разработке бизнес-планов и инвестиционных проектов.

Методика оценки имеет много общего с методиками оценки недвижимого имущества, нематериальных активов, бизнеса (предприятия). К особенностям оценки относятся:

  • специфика объекта оценки;
  • сложность проблемы идентификации объекта;
  • высокая актуальность определения физического, морального и внешнего износов;
  • большая зависимость стоимости оборудования от стадии жизненного цикла, на которой находится объект на момент оценки;
  • значительная доля рекламных и маркетинговых затрат в цене единицы оборудования;
  • высокая степень структуризации, ограниченность и подвижность рынка машин и оборудования;
  • необходимость определения, в каких случаях и как учитывать, к примеру, транспортно-заготовительные расходы, прямые затраты, связанные с установкой и наладкой, косвенные издержки на выполнение работ, связанные с приобретением, установкой и запуском оборудования.

Машины и оборудование могут быть отдельно стоящими и функционально самостоятельными объектами либо находиться во взаимосвязи и образовывать технологические комплексы. С учетом этого и в зависимости от целей оценки в качестве ее объекта могут выступать:

  • одна отдельно взятая машина или единица оборудования (оценка «россыпью»);
  • множество условно независимых друг от друга единиц — машин и оборудования (оценка «потоком»);
  • комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей как внутри комплекса, так и с окружающей инфраструктурой («системная оценка»).

Оценка производится на основе трех классических подходов (см. Затратный подход, Сравнительный подход, Доходный подход) и базируется на общепринятых понятиях и принципах, отраженных в международных и национальных стандартах оценки.

При оценке с учетом предполагаемого дальнейшего использования оцениваемого объекта (по месту, целям и способам его эксплуатации) выделяют два типа оценочных стоимостей:

  1. стоимость при существующем использовании (стоимость в пользовании);
  2. стоимость при предполагаемом использовании, возникающем, как правило, в случае возможной смены собственника объекта, например, в случае его продажи на открытом, массовом и конкурентном рынке (стоимость в обмене).

В зависимости от целей оценки определяют: восстановительную (рассчитывается как стоимость воспроизводства или стоимость замещения), страховую (полную либо остаточную), инвестиционную, обоснованную рыночную, ликвидационную (планомерную либо ускоренную), утилизационную стоимости и стоимость лома (скрапа). (дополнительно см. Стоимость в оценке).

К специфическим видам стоимостей, в определении которых в отдельных случаях возникает необходимость при оценке, относят: стоимость остаточного замещения, утилизационную стоимость, стоимость лома (скрапа).

Под стоимостью остаточного замещения понимают минимальные совокупные затраты, необходимые для замены оцениваемого изношенного объекта аналогичным другим объектом, приобретаемым на открытом, массовом и конкурентном рынке. При этом подобранный аналог должен быть не хуже оцениваемого не по всем, а лишь по оставшейся части его функциональных, конструктивных и эксплуатационных характеристик.

Утилизационная стоимость – расчетная величина в денежном выражении, представляющая собой типичную сумму, которую ожидается получить от открытой продажи выбывших активов или их составных компонентов в целях дальнейшего использования, подобного не только существующему назначению, но и любому другому прямому назначению.

Стоимость лома (скрапа) является расчетной величиной в денежном выражении, представляющей собой типичную сумму, которую ожидается получить от открытой продажи имущества не в целях дальнейшего использования, а лишь в качестве совокупности материальных компонентов, в нем содержащихся.

В соответствии с многообразием машин и оборудования эксперты по оценке нередко специализируются по машинам и оборудованию определенных отраслей.

Источник

Оценка машин и оборудования

Машины, оборудование и транспортные средства составляют весомую часть имущества компаний и предприятий. Иногда их доля превышает половину всех активов компании. Зачастую стоимость оборудования, отраженная на балансе предприятия, не соответствует рыночной цене, что приводит к ошибочным сведениям об активах компании, её инвестиционной привлекательности и стоимости. Для того, чтобы руководство компании имело возможность принимать взвешенные, комплексные и системные решения о реструктуризации, развитии и продаже компании или части ее активов, необходимо получить актуальные данные о стоимости машин и оборудования, находящихся в собственности бизнеса.

Виды оборудования:

Очень важным этапом в оценке стоимости является правильная классификация машин и промышленного оборудования. В связи с тем, что в последние годы развитие машиностроения происходит семимильными шагами, проблема классификации встает все более остро. На сегодняшний день в России одновременно действует несколько нормативно-правовых актов, регулирующих порядок классификации машин и оборудования. Данная проблема обусловлена различием целей, для которых используется оборудование. Для целей оценочной деятельности крайне удобно использовать группировку по следующим параметрам:

  • Основное технологическое – оборудование и станки, с помощью которых осуществляются основные производственные процессы предприятия. К примеру, создается или перерабатывается продукция.
  • Вспомогательное – вспомогательное оборудование используется для проведения обслуживания нужд предприятия, упаковки продукции, перевозки и т.д.
  • Автотранспортное – устройства и машины, приводимые в движение двигателем и предназначенные для перевозки грузов, людей и оборудования;
  • Офисное – движимое имущество предприятия, используемое в повседневной деятельности сотрудников. Инвентарь (производственный, хозяйственный и мебель) – совокупность всех вещей и предметов, входящих в имущественный комплекс предприятия;

Если отталкиваться от назначения машин и оборудования, то их можно подразделить на:

  • Энергетическое оборудование – к данным машинам относятся генераторы, производящие энергию, а также машины-двигатели, преобразующие любую энергию в механическую.
  • Рабочие машины и оборудование – к данным машинам относятся те, с помощью которых можно производить продукцию, оборудование различного назначения, исключая энергетическое и информационное.
  • Информационные машины – техника и оборудование, предназначенные для обработки и хранения информации.

Когда необходима оценка

Как правило, независимая оценка оборудования проводится для определения рыночной стоимости имущества предприятия, переоценки основных активов или же являются частью комплексной оценки рыночной стоимости предприятия.

Этапы независимой оценки оборудования

Независимая оценка проходит в несколько этапов:

  1. Подписание договора с заказчиком, определение целей, для которых проводится оценка.
  2. Инвентаризация машин и оборудования
  3. Сбор информации, технических характеристик
  4. Визуальный осмотр оборудования
  5. Проведение расчетов и анализ полученных данных
  6. Подготовка отчета на основе полученной информации
  7. Презентация данных перед заказчиком

Методы оценки оборудования

Для оценки машин и оборудования применяются те же методы, что и для оценки предприятия в целом: сравнительный, затратный, доходный.

В соответствии с Федеральным стандартом оценки, сравнительный метод включает в себя совокупность подходов, основанных на сравнении исследуемого объекта с объектами-аналогами. Применяя данный подход, необходимо тщательно подобрать объекты-аналоги, которые будут соответствовать объекту оценки не только по техническим характеристикам, но и по уровню амортизации. Успешность данного метода напрямую зависит от количества и качества доступной информации в отношении объектов-аналогов. Данный метод крайне сложно использовать при оценке уникального и не имеющего аналогов оборудования.

Затратный метод основывается на определении расходов, необходимых для производства, либо замещения объекта оценки с учетом его износа. Как правило, данный метод применяется в отношении новых либо недавно созданных объектов. Это связано с тем, что в отношении оборудования, снятого с производства, бывает крайне затруднительно, а иногда и вовсе невозможно, определить уровень расходов, необходимых для воссоздания аналогично оборудования.

Доходный метод основывается на подсчете той прибыли, которая может быть получена с помощью исследуемого оборудования. Данный метод применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая сделать прогноз о возможных будущих прибылях.

Результат оценки машин и оборудования

Отчет об оценке включает в себя:

  • сведения о заказчике и целях проводимого исследования
  • перечень примененных стандартов
  • детальное описание изучаемых объектов
  • обзор рынка оцениваемого оборудования
  • описание объектов-аналогов и способов их отбора
  • примененные методы и подходы
  • детальные расчеты и выкладки, обосновывающие полученные данные
  • экспертное заключение

Наши специалисты помогут вам оперативно оценить имеющееся на предприятиях Москвы оборудование и подготовят отчеты для официальных органов, а также для внутренних нужд предприятия. Мы оказываем услуги по оценке как для крупных предприятий, так и для малого и среднего бизнеса. Проведенная нами экспертиза позволит вам получить достоверную и актуальную информацию о стоимости активов вашей компании.

Источник

Читайте также:  Главпулторг бассейны и оборудование москва